新房验收,这四项一定要注意!

生活 2021-05-04 01:48:53

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收房验房四步全流程

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收房验房是买房的最后一步,花了一大笔钱买的房子,谁也不希望有问题,但是很多人不知道该怎么验房,这个环节具体都有哪些流程呢?

1

开发商书面通知

通知时间多为合同约定的收房日期提前十五天左右,包括房屋实测面积报告,住宅质量保证书等。

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2

验房先查文件

《住宅质量保证书》:开发商对房屋质量的保证。

《住宅使用说明书》:房屋状况的详细介绍。

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3

房屋质量验收

毛坯:房屋面积、地面平整、空鼓、门窗等。

精装:水电路安装、空气质量、吊顶、防水建材型号等。

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4

 

签字收房

确认了文件,验收了质量后,就可以签字收房。这里需要注意,如果在收房过程中发现的问题,一定要书面与开发商约定好。

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备注

如果房屋出现了比较严重的问题,比如面积误差大于3%,房屋质量影响到购房者正常居住等等,都是可以要求退房的。

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